2004〜2014年築, 専有面積50.68㎡〜70.68㎡の平均販売価格
大阪府
69.5万円/㎡
前年比+12.1%
大阪市西区
79.3万円/㎡
前年比-8.3%
ドゥーシェ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩4分
2009年築 / 25階建 / 89戸 / RC造
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6階 / 60.68㎡の場合
相場
5,067万円
83.5万円/㎡
3,329
4,488
5,647
6,806
AI査定結果
推定相場価格
5,067万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜5,647万円
74.0万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月17日
ドゥーシェ南堀江
4,990万円（82.2万円/㎡）/ 6階 / 60.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,990万円 | 82.2万円 | 6階 | 60.68㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/23 | 4,990万円 | 82.2万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,690万円 | 77.3万円 | 15階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,999万円 | 82.4万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 5,090万円 | 83.9万円 | 6階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,450万円 | 73.3万円 | 5階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 5,090万円 | 83.9万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 5,180万円 | 85.4万円 | 6階 | 60.68㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/18 | 5,180万円 | 85.4万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 6,480万円 | 81.9万円 | 20階 | 79.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,890万円 | 80.6万円 | 15階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 6,590万円 | 83.3万円 | 20階 | 79.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 5,480万円 | 72.7万円 | 21階 | 75.36㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ドゥーシェ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 4,990万円 | 82.2万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 6階 / 25階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/18 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,500万円 | 82.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/11 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 4,650万円 | 84.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジオタワー京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 12階 / 23階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/21 | ジオ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,480万円 | 93.4万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 7階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/08 | エスリード西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 3,780万円 | 67.8万円 | 55.77㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 大阪市西区西本町1丁目マンション 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/18 | リベール北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西大橋駅3分 | 3,680万円 | 77.6万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/12 | エスリード南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.1%上昇、大阪市西区では8.3%下落しています。
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1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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大阪府大阪市西区江之子島一丁目
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